LH 전세자금대출 조건과 한도, 신청방법 총정리

전셋집 때문에 고민하셨던 분들! 주거비 부담이 커지는 요즘, 정부와 한국토지주택공사(LH)에서 운영하는 'LH 전세자금대출'이 많은 분께 큰 도움이 될 수 있습니다. 무주택 서민의 주거 안정을 돕는 이 제도를 쉽고 명확하게 정리해 보았습니다.

🏠 LH 전세자금대출, 핵심 정보 요약

LH 전세자금대출은 무주택 저소득층, 청년, 신혼부부 등을 위해 전세 보증금 일부를 지원하는 공공 금융 상품입니다. 안정적인 주거 환경을 제공하고 주거비 부담을 덜어주는 데 목적이 있습니다.

무주택 여부: 무주택 세대주 또는 세대주 예정자여야 합니다.

연령 기준: 청년(만 19~39세), 혼인 7년 이내 신혼부부, 한부모 가정 등 대상별 연령 요건을 충족해야 합니다.

소득 기준:

가구 합산 연소득이 기준(예: 신혼부부 7,500만 원 이하)을 충족해야 합니다.

본인 소득은 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하여야 합니다.

자산 기준: 가구 총자산이 3.3억 원 이하여야 하며, 자동차 가액 기준도 충족해야 합니다.

주택 요건: 임대차 계약서상 보증금과 면적 기준에 부합해야 합니다.

신청 시기: 입주일 또는 전입일 기준으로 3개월 이내에 신청해야 합니다.

최대 대출 한도: 전세 보증금의 80% 이내에서 최대 1억 2천만 원 수준까지 가능합니다.

기본 금리: 연 1.5%에서 2.5% 수준으로 매우 낮은 편입니다.

우대 금리: 다자녀 가구, 장애인, 고령자, 기초생활수급자 등은 우대 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

※ 금리는 신청인의 조건에 따라 달라지며, 연체 시 가산금리가 적용됩니다.

온라인 신청:

LH청약플러스 홈페이지에 접속합니다.

공동인증서로 로그인 후 검색창에 '전세임대' 입력 후 원하는 옵션 선택하고 '청약신청하기'

필요 서류(임대차계약서, 주민등록등본 등)를 제출합니다.

심사 후 전자 계약을 진행하고, 대출이 승인되면 집주인 계좌로 입금됩니다.

오프라인 신청: LH 지역본부 또는 협력 은행을 방문하여 동일한 서류 제출 및 심사 절차를 진행할 수 있습니다.

상환 방식: 매월 일정한 금액을 갚는 원리금 균등분할상환 방식과, 만기 시 일괄 상환하는 만기 일시상환(일부 유형에 한함) 방식이 있습니다.

유의사항:

대출금 연체 시 신용도 하락 및 가산금리가 부과됩니다.

임대차 계약 변경 시에는 반드시 LH에 신고해야 합니다.

대출금은 전세 보증금 용도로만 사용할 수 있습니다.

허위 서류 제출 시에는 대출이 취소되고 법적 책임이 발생할 수 있습니다.

임대차계약서 작성 전 LH의 전세보증금 및 주택 면적 기준을 미리 확인해 보세요.

입주일 또는 전입일 기준 3개월 이내라는 신청 시기를 꼭 지켜야 합니다.

신청 시 필요한 공동인증서와 주민등록등본 등은 항상 최신 상태로 유지하는 것이 좋습니다.

자산 및 소득 증빙 서류는 정확하고 빠짐없이 준비하는 것이 중요합니다.

LH 전세자금대출은 정부에서 운영하는 안전하고 합법적인 금융 상품입니다. 여러분의 안정적인 보금자리 마련에 실질적인 도움이 되기를 진심으로 바랍니다!